貸店舗・事務所(一部) 神戸市中央区 生田町１丁目 (新神戸駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 22万円 管理費等 66,000円
敷金 / 保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
交通 山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩5分
所在地 兵庫県神戸市中央区生田町１丁目
築年月 1991年6月(築33年6ヶ月) 使用部分面積 73.25㎡ 坪数
/坪
単価		 22.15坪／0.9929万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩5分
    その他交通 地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩3分
    【バス】 布引 停歩1分
    所在地 兵庫県神戸市中央区生田町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 22万円 管理費等 66,000円
    敷金/保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.9929万円
    建物名・部屋番号 東7階
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　ＯＡフロア　１フロア１テナント　角部屋　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)　高強度コンクリート　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　男女別トイレ　施設内貸会議室　エアコン２台以上　防犯カメラ　エレベーター２基以上　エレベーター　エアコン　火災警報器（報知機）　インターネット対応　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料の１／２～１ヶ月（保証会社により異なります）※保証会社は相談の上、決定します。
    主要採光面：南向き
    ★〈解約引き〉５年未

    満５０％・５年以上１０年未満３０％・１０年以上０％
    ※価格・敷金についてはご相談に応じます。

    ★階数表示につきましては実際の館内表示を記載しております。建築確認上の階数表示は４階以上で各階数１階下がります。
    使用部分面積 73.25㎡ 坪数 22.15坪
    土地面積 - 築年月 1991年6月(築33年6ヶ月)
    建階/ 階 地上13階地下2階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　27,500円/月　空き10台　　備考：車体制限あり（全長５，０００ｍｍ以下・全幅１，８５０ｍｍ以下・全高１，５５０ｍｍ以下・重量１，５００㎏以下） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：３方道路　西　南　東
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6973694462
    情報公開日 2023/05/30 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＩＫＫＹＵ

    交通：
    京阪電鉄本線／大和田　徒歩8分
    住所：
    大阪府門真市上野口町５３番６号　
    TEL：
    072-803-8081
    FAX：
    072-803-8091
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８６８号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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