貸店舗・事務所(一括) 京都駅北側・小稲荷町店舗事務所 １棟（1～2階）

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賃料 28.6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 地下鉄烏丸線 / 京都駅 徒歩6分
所在地 京都府京都市下京区小稲荷町
築年月 2016年11月(築8年) 使用部分面積 67.62㎡ 坪数
/坪
単価		 20.45坪／1.3982万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 京都駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 京都駅 徒歩6分
    所在地 京都府京都市下京区小稲荷町
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 28.6万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険保険
    権利金 - 坪単価 1.3982万円
    建物名・部屋番号 京都駅北側・小稲荷町店舗事務所 １棟（1～2階）
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　給湯　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 フォーシーズ他
    ◆京都駅周辺、道路面す
    ◆面積１階：３８．６７㎡　２階：２８．９５㎡
    ◆業種応相談（重飲食可・改装可）
    ◆近隣：

    京都市立下京渉成小学校、京都タワー、他多数物販店
    ◆部屋設備・内装は全て残置物
    　（給排水の詰まり対応も入居者にて）
    ◆敷金返還条件
    　●規定返還条件に基づく

    ※合意による再契約の場合、再契約料賃料１ヶ月分要
    使用部分面積 67.62㎡ 坪数 20.45坪
    土地面積 - 築年月 2016年11月(築8年)
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6983646121
    情報公開日 2024/09/26 次回更新予定日 2024/10/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＩＫＫＹＵ

    交通：
    京阪電鉄本線／大和田　徒歩8分
    住所：
    大阪府門真市上野口町５３番６号　
    TEL：
    072-803-8081
    FAX：
    072-803-8091
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８６８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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