売戸建住宅 京都市上京区 上立売通大宮西入硯屋町 (今出川駅) 2階建 6SLDK

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価格 20,500万円 間取り 6SLDK
交通 地下鉄烏丸線 / 今出川駅 徒歩16分
所在地 京都府京都市上京区上立売通大宮西入硯屋町
築年月 1927年1月(築98年) 建物面積 295.86㎡ 土地面積 公簿 231.86㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　二世帯向き　３面採光　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 今出川駅 徒歩16分
    その他交通 地下鉄烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩19分
    京福電鉄北野線 / 北野白梅町駅 徒歩25分
    所在地 京都府京都市上京区上立売通大宮西入硯屋町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 20,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　床暖房　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　２口コンロ　浴室暖房　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　キッチン床暖房　庭　縁側　間接照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6SLDK（和 4.5･5.5･6･8　洋 9･9　LDK 17　S 8･17） 建物面積 295.86㎡
    土地面積 公簿 231.86㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1927年1月(築98年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2020年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2020年08月　外壁　　屋根一部補修
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北3.4m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 2.18㎡
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981485121
    情報公開日 2024/02/19 次回更新予定日 2024/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＩＫＫＹＵ

    交通：
    京阪電鉄本線／大和田　徒歩8分
    住所：
    大阪府門真市上野口町５３番６号　
    TEL：
    072-803-8081
    FAX：
    072-803-8091
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８６８号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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