売戸建住宅 岩出市 山 1階建 6LDK

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価格 2,580万円 間取り 6LDK
交通 ＪＲ阪和線 / 紀伊駅 徒歩3500ｍ
[バス利用可] バス9分 山村 停歩2分
所在地 和歌山県岩出市山
築年月 1993年10月(築31年1ヶ月) 建物面積 186.68㎡ 土地面積 公簿 509.53㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ビルドイン浄水器
  • 食洗機ございます
  • ガスコンロ新調
  • こちらに炊飯器やポットを置いてご使用いただけます
  • ゴミ箱収納付き
  • モニターインターフォン新調
  • 井戸ございます（飲用不可）

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ阪和線 / 紀伊駅 徒歩3500ｍ
      [バス利用可] バス9分 山村 停歩2分
      その他交通 -
      所在地 和歌山県岩出市山
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　庭　縁側　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      ５２７番１６・地目『宅地』・地積『１２２．８５㎡』
      持分５分の１別途有り
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 6LDK（和 6･6･6　洋 9･8.5･6.5　LDK 17） 建物面積 186.68㎡
      土地面積 公簿 509.53㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 1993年10月(築31年1ヶ月) 階建 平屋建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　洗面所　給湯器　　システムキッチン新調、カウンター新調、洗面台新調、給湯器新調、トイレ近年改装済
      ■内装：2024年06月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）　　全室クロス張替、畳建具張替、フローリング新調
      ■外装：2024年07月　外壁　　外壁塗装済みです
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 - 接道状況 角地：３方道路　南東14.0m 公道　南5.0m 公道　西1.3m
      建ぺい率 70% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6982508813
      情報公開日 2024/09/07 次回更新予定日 2024/10/25

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ＩＫＫＹＵ

      交通：
      京阪電鉄本線／大和田　徒歩8分
      住所：
      大阪府門真市上野口町５３番６号　
      TEL：
      072-803-8081
      FAX：
      072-803-8091
      所属団体など：
      (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      大阪府知事免許（１）第６２８６８号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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