新築売戸建住宅 和歌山市 松江中３丁目 (中松江駅) 2階建 4LDK

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価格 2,190万円 間取り 4LDK
交通 南海加太線 / 中松江駅 徒歩4分
所在地 和歌山県和歌山市松江中３丁目
築年月 2024年11月

 建物面積 94.77㎡ 土地面積 公簿 141.44㎡
私道負担面積 304.00㎡ 共有持分 23/186

ポイント

外壁サイディング　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 南海加太線 / 中松江駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市松江中３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：2戸
    1号棟 和歌山市松江中 第2
    【その他制限事項】●その他制限/法22条区域　●容積率/前面道路による幅員制限　●建

    物面積/別途ルーフバルコニー7.29平米あり
    エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 和歌山市松江中　第２
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 94.77㎡
    土地面積 公簿 141.44㎡ 私道負担面積 304.00㎡ 共有持分 23/186
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北東4.2m 私道 接面11.6m 位置指定あり　北西4.2m 私道 接面3.3m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 168%
    地目 雑種地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC116813号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1055462199
    情報公開日 2024/10/21 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＩＫＫＹＵ

    交通：
    京阪電鉄本線／大和田　徒歩8分
    住所：
    大阪府門真市上野口町５３番６号　
    TEL：
    072-803-8081
    FAX：
    072-803-8091
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８６８号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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