売戸建住宅 御坊市 薗 (西御坊駅) 2階建 10LDK

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価格 3,300万円 間取り 10LDK
交通 紀州鉄道 / 西御坊駅 徒歩4分
所在地 和歌山県御坊市薗
築年月 1935年1月(築89年11ヶ月) 建物面積 146.76㎡ 土地面積 公簿 1,240.59㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　２面採光　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 紀州鉄道 / 西御坊駅 徒歩4分
    その他交通 紀州鉄道 / 市役所前駅 徒歩6分
    【バス】 熊野御坊南海【西御坊バス停】 停歩3分
    所在地 和歌山県御坊市薗
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 プロパンガス　電気　庭　縁側　汲取
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    他所在地：398-2、479-2
    主要採光面：南向き
    現況渡し　／　契約不適合責任は免責とする
    建築時要セットバック負担あり（物件１約１１㎡・物件

    ２約８．８５㎡・物件３約１２．３５㎡）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 御坊市薗Ｔ様戸建
    間取り(内訳) 10LDK 建物面積 146.76㎡
    土地面積 公簿 1,240.59㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1935年1月(築89年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　東1.7m 公道 接面21.0m　南2.0m 公道 接面2.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 32.20㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984005362
    情報公開日 2024/11/03 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＩＫＫＹＵ

    交通：
    京阪電鉄本線／大和田　徒歩8分
    住所：
    大阪府門真市上野口町５３番６号　
    TEL：
    072-803-8081
    FAX：
    072-803-8091
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８６８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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