売マンション 香芝市 五位堂３丁目 (五位堂駅) 10階 3LDK

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価格 2,380万円 階建/階 11階建/10階 建物構造 ＲＣ
交通 近鉄大阪線 / 五位堂駅 徒歩4分
所在地 奈良県香芝市五位堂３丁目
築年月 1997年4月(築27年7ヶ月) 面積 壁芯 76.00㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　オール電化　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取りを見てご不明な点がございましたらご連絡ください。
  • ここに住むために一生懸命頑張ろうと思えてくる家に住みたい
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • エントランスはもっとも重要な共用スペースのひとつ
  • 大規模修繕工事中　（令和６年１２月完成予定）
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • 火災リスクが低いＩＨクッキングヒーター採用
  • 洗面室でナチュラルな自分も盛った自分も自在に演出
  • トイレは「住みたくなる物件」の隠れチェックポイント！
  • 快適で安全なバスタイムを支える、手すり設置済み
  • 暮らしの中に和のエッセンスを
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 洋室は膝に難ありの方も過ごしやすいですね
  • 良き人生には良き眺めが必要です

    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 五位堂駅 徒歩4分
    その他交通
    ＪＲ和歌山線 / ＪＲ五位堂駅 徒歩17分
    所在地 奈良県香芝市五位堂３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,380万円 平米単価 31.32万円/㎡
    管理費 9,880円/月 修繕積立金 12,760円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 オープンキッチン　全居室収納　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：西向き
    令和６年７月上旬リフォーム（内容）キッチン交換・トイレ交換・洗面台交換・洋室２部屋フローリング張替・全室クロス張替・廊下、

    ＬＤＫ部分フロアタイル上貼り
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 76.00㎡ バルコニー 17.51㎡
    階建/階 11階建/10階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1997年4月(築27年7ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年07月　全室クロス張替え
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年12月　　大規模修繕工事中
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983784234
    情報公開日 2024/10/09 次回更新予定日 2024/10/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＩＫＫＹＵ

    交通：
    京阪電鉄本線／大和田　徒歩8分
    住所：
    大阪府門真市上野口町５３番６号　
    TEL：
    072-803-8081
    FAX：
    072-803-8091
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８６８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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