売マンション ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン 14階 3LDK

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価格 4,380万円 階建/階 地上14階地下1階建/14階 建物構造 ＳＲＣ
交通 阪神本線 / 深江駅 徒歩3分
所在地 兵庫県神戸市東灘区深江北町４丁目
築年月 2001年10月(築23年1ヶ月) 面積 壁芯 70.30㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　常時ゴミ出し可能　角部屋　最上階　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 北西角部屋3LDK14階の眺望良好のお部屋です。
  • 阪神本線徒歩3分　14階建
  • 15.1帖リビング・ダイニング
  • 新設カウンターキッチン
  • 新設浴室　小窓があり換気ができ湿気やカビができにくい。
  • 新設独立洗面台・収納スペースあり
  • 新設温水洗浄便座
  • 6帖　和室
  • 勝手口から北側バルコニーへ出入り可能
  • 4.5帖落ち着いた色調の洋室です。
  • 6帖北向きバルコニーへ出入り可能です。
  • 6帖北向きスタンダードな洋室です。
  • リビングへ繋がる廊下でおしゃれな内装です。
  • シンプルなデザインでシューズボックスの収納が大きいです。
  • タオル等の収納スペースに丁度良いです。
  • 西側バルコニー眺望。
  • 西側バルコニー眺望、南側海が見えます。
  • 北側バルコニー眺望、六甲山を一望できます。
  • 共用部・エントランス
  • ゲスト待合スペース
  • 宅配ボックス24時間受け取り可
  • 正面玄関　共用部
  • 共用部　郵便ボックス
  • 共用部駐輪場
  • 北側外観写真
  • 生活協同組合コープこうべ コープ深江
  • スギ薬局 阪神深江店
  • 業務スーパー 本山店
  • 神戸市立東灘小学校
  • セブンイレブン 神戸赤鳥居前店
  • ライフ本山店

    物件詳細情報

    交通 阪神本線 / 深江駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 甲南山手駅 徒歩12分
    阪神本線 / 青木駅 徒歩19分
    所在地 兵庫県神戸市東灘区深江北町４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,380万円 平米単価 62.31万円/㎡
    管理費 9,840円/月 修繕積立金 9,840円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　３面バルコニー　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　洗濯機置場　全居室フローリング　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北西向き
    用途地域：近隣商業
    駅まで徒歩3分の物件です。快適な地上14階建ての物件。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋４．５、和６、６）
    専有面積 壁芯 70.30㎡ バルコニー 31.03㎡
    階建/階 地上14階地下1階建/14階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2001年10月(築23年1ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2024年04月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2024年04月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ）
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1001920198
    情報公開日 2024/10/14 次回更新予定日 2024/10/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＩＫＫＹＵ

    交通：
    京阪電鉄本線／大和田　徒歩8分
    住所：
    大阪府門真市上野口町５３番６号　
    TEL：
    072-803-8081
    FAX：
    072-803-8091
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８６８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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