売マンション コティ寺町 204 2LDK

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価格 2,680万円 階建/階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 京阪鴨東線 / 出町柳駅 徒歩7分
所在地 京都府京都市上京区寺町通今出川上る１丁目立本寺前町
築年月 1985年12月(築39年1ヶ月) 面積 壁芯 59.31㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　閑静な住宅街

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ＬＤＫ１４．０帖。洋室４．５帖のドアを開放して、広々と続き部屋としてもお使いいただけます。
  • 洋室４．５帖。東側バルコニーの窓からの陽の光りも充分入ってくる開放的な空間にもできます。
  • 洋室４．５帖。戸を閉め切っても、圧迫感のないシンプルな雰囲気の個別のお部屋として、お使い頂けます。
  • 洋室４．５帖。ハンガーパイプ付きのクローゼットと可動棚を半分ずつで仕切って備えています。
  • 東側バルコニーからの陽当たりが良く、明るいリビング空間を作っていただけます！
  • ＬＤＫ１４．０帖。北側からの写真。綺麗な長方形のお部屋のため、家具の配置がしやすいです。
  • 落ち着いた雰囲気の２４０ｃｍで収納も豊富なシステムキッチン。食器洗乾燥機付きです！
  • 温水洗浄便座付きトイレ新調。清潔感のあるスッキリとした印象のタイル調のクッションフロアも新調。
  • 玄関、廊下ともゆったりとした間取りになっています！鏡付きコの字型シューズボックスです♪
  • 洋室５．４帖。窓枠サッシも新調しており、白を基調としたシンプルなお部屋です。
  • 洋室５．４帖。ハンガーパイプ付きのクローゼットと可動棚を半分ずつで仕切って備えております。
  • 洗面所、洗濯機置き場。取り出したいものが簡単に見つけられる引出しが付き三面鏡洗面台です！
  • 優しい色目のアクセントパネルを取り入れた落ち着いた雰囲気の浴室です。
  • 現地（２０２４年１２月）撮影

    物件詳細情報

    交通 京阪鴨東線 / 出町柳駅 徒歩7分
    その他交通 地下鉄烏丸線 / 今出川駅 徒歩10分
    叡山電鉄叡山本線 / 出町柳駅 徒歩7分
    所在地 京都府京都市上京区寺町通今出川上る１丁目立本寺前町
    物件種目 売マンション
    価格 2,680万円 平米単価 45.19万円/㎡
    管理費 14,830円/月 修繕積立金 10,030円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費（任意加入）：500円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 コティ寺町 204
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 59.31㎡ バルコニー 4.86㎡
    階建/階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1985年12月(築39年1ヶ月) 総戸数 21戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 493.46㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／不在(㈱大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984382602
    情報公開日 2024/12/02 次回更新予定日 2024/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＩＫＫＹＵ

    交通：
    京阪電鉄本線／大和田　徒歩8分
    住所：
    大阪府門真市上野口町５３番６号　
    TEL：
    072-803-8081
    FAX：
    072-803-8091
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８６８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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