売地 和歌山市 岩橋 (田井ノ瀬駅) 住宅用地
| 価格 | 600万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
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| 交通 | ＪＲ和歌山線 / 田井ノ瀬駅 徒歩18分 [バス利用可] バス 西岩橋 停歩6分 |
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| 所在地 | 和歌山県和歌山市岩橋 | ||||
| 土地面積 | 公簿 207.00㎡ | 坪数 | 62.61坪 | 坪単価 | 9.59万円 |
| 私道負担面積 | 139.00㎡ 共有持分 1/4 | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ和歌山線 / 田井ノ瀬駅 徒歩18分 [バス利用可] バス 西岩橋 停歩6分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市岩橋 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 600万円 | 坪単価 | 9.59万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 市街化調整区域ですが、条例により住宅建築可能エリアです。 前面道路（私道）、４３条但し書き許可必要です。 給排水工事別途必要（買主負担）です。 |
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| 土地面積 | 公簿 207.00㎡ | 坪数 | 62.61坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | 139.00㎡ 共有持分 1/4 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 西2.5m 私道 接面13.0m | 地目 | 雑種地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 10.00㎡ |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6980612651 | ||
| 情報公開日 | 2023/11/17 | 次回更新予定日 | 2024/12/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＩＫＫＹＵ
- 交通：
- 京阪電鉄本線／大和田 徒歩8分
- 住所：
- 大阪府門真市上野口町５３番６号
- TEL：
- 072-803-8081
- FAX：
- 072-803-8091
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（１）第６２８６８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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